大陆房市复苏 一线城市领涨二手市场

http://www.cntimes.info 2020-05-22 10:59:11
  本报讯/大陆房市在新冠肺炎疫情平缓后持续复苏。大陆国家统计局日前公布4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,北、上、广、深四个一线城市二手住宅价格涨幅较大,月增1.1%,其中,深圳二手房价涨幅最大,月增1.7%。

  统计局城市司首席统计师孔鹏指出,初步测算,4月4个一线城市新建商品住宅销售价格较3月上涨0.2%,涨幅与上月相同。其中,北京下降0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。二手住宅销售价格月增1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%,广州持平。

  31个二线城市新建商品和二手住宅销售价格较上月分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响,新建商品住宅销售价格月增0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,高于一二线城市。

  第一财经报道,中原地产首席分析师张大伟分析,当前疫情基本平稳,各地经济都在快速复苏,对房地产市场来说,4月平均销售面积已经超过2019年同期的80~90%,部分区域已经开始超过之前水平。

  从70大中城市房价数据看,新建商品住宅中有50城房价上涨,这与2019年第四季最高点持平,下调城市11个也是2019年第三季的平均水平。二手房方面,上涨城市37个,接近2019年12月的38个,下调城市26个,与12月持平。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,以南京为代表的二线城市,将会是2020年楼市复苏的重点。随着复工复产工作逐渐落实,二线城市2020年在新基建、人才导入、各类住房政策改革上会有较大的动作,近期部分二线城市土地市场继续火热,进一步说明二线城市房地产市场的发展潜力。

  (来源:中时电子报)
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