疫情拖累房市 专家警告:冰河期快来了

http://www.cntimes.info 2020-03-25 09:04:37
(图片来源:中时电子报)
  本报讯/新冠肺炎疫情对房市影响越来越大,房仲业者直言Q2房市不乐观,房市专家也警告,在疫情的冲击下,房市成交将进入冰河时代,如果再僵持几个月,房价恐出现大幅下跌。

  永庆房产集团业务总经理叶凌棋预期,3月房市交易量将较2月稍减,预估第一季全台交易量在6.3~6.6万栋间,较去年同期减少2%至成长3%之间。不过,买方期待房价下跌,以及疫情可能加重国内中小企业无薪假、倒闭歇业,造成购屋能力受限等不利因素,第二季房市恐不容乐观。

  好房网引述品嘉建设董事长胡伟良说法指出,受到疫情影响,近期二手仲介门店带看量直线下滑,成交更是进入「冰河时代」,估计上半年会有不少仲介门店关门,未来恐怕会有越来越多业务员离职,下半年可能会更多。房价若再僵持几个月,进入大幅下跌通道是极可能的事。

  此外,全球股市动荡,台股也跟进下跌,房市专家Sway在脸书发文指出,目前有些投资客的确是「卖房入股」,但如果等到「卖房救股」,那状况一定是「丢房救股」,把房子找银行借到满之后,拿钱救股市,房屋之后丢给法拍,所以法拍界的人担心,半年后经过法拍程序的法拍量会增加。

  Sway也警告,「美国疫情未清,美股就不会好,台股也不会多好,台湾房市更是大海中的那一叶扁舟,还在飘咧。」强调买房别急,等疫情过了再说。

  (来源:中时电子报)
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