财讯610期/中国投资没赚钱、台湾表现走下坡...诚品吴旻洁的全通路计画 外界张大眼睛看

http://www.cntimes.info 2020-06-25 01:08:31
 近年,诚品生活在中国投资频频失利,在台湾的表现也走下坡。在今年关闭多家门市后,诚品生活能否尽快成功整合线上线下、打造全通路,将是重振业绩的关键。 

文/林苑卿 

6月1日凌晨,台北市敦南诚品正式熄灯,这场堪称诚品近年在台湾最大规模的品牌行销系列活动,艺文名人云集、粉丝挤爆现场、落泪不舍的画面占据当天各大媒体版面,获得广大回响。然而,就在几天之前的诚品生活股东会上,场子主人同样都是董事长吴旻洁,但环境氛围却是截然不同。 

中国投资亏损 赔最惨的深圳店何去何从? 

「深圳店未来的方向,我们现在积极与房东(华润置地)谈彻底与根本的方案,主要就是从能够提升财报的损益,与重新进行资源配置为目标。第3季如果有比较明确的方向,会再向投资人进行报告。」5月27日,吴旻洁眼前是带着质疑的股东们,她必须针对去年在中国地区亏损最多的深圳店说明处置策略。 

接着6月上旬,市场就传出诚品生活深圳店年底将从华润置地旗下的华润万象天地撤场。对于《财讯》的查证,诚品生活回应:「诚品生活深圳正常营运,目前没听说有任何变动的计画。」 

尽管如此,但数字会说话,摊开诚品生活历年的财报,前进中国根本是赚少亏多。从2012年开始,诚品生活在中国持续亏损了5年,2017年好不容易转盈,且小幅成长,好光景就没了,2018年2019年分别是衰退和亏损。而主要的亏损,就是来自深圳店和上海店。 

「深圳店从开店至今,历程比较坎坷,因为导入IFRS(国际财务报导准则)后,租赁项目认列方式调整,深圳店冲击最大,再加上周边为工地,以及武汉肺炎疫情,让营收不如预期。」吴旻洁坦言。 

上海拓点受阻 提列资产减损影响获利 

再来是上海拓点受阻。原本2013年风光受邀进驻上海第一高楼──上海中心拓点,而后却因为与房东的沟通始终无法获得共识。直到2019年8月,诚品生活终于公告,该公司及子公司诚品生活百货(上海)公司与上海中心大厦建设发展公司,分别签有上海中心大厦预租意向书及预租合同,因为上海中心拒不履约,依据上海国际经济贸易仲裁委员会仲裁结果,意向书及预租合同将不继续履行。 

面对上海中心拓点计画「无功而返」,吴旻洁也强调,中国还是充满潜力的市场,只要开对店、开对城市及开对条件,因此仍将持续寻觅地点,不让诚品生活在上海地区缺席。然而,诚品生活针对上海中心先期已投入的资产,也已于2019年提列资产减损,影响了获利表现。 

根据诚品生活2019年的年报揭露,当年获利受到IFRS会计准则影响1.27亿元(尤以诚品生活深圳店为主,占了其中的1亿元),及上海中心仲裁提列资产减损0.36亿元,合计认列的业外损失就吃掉当年营业利益超过3分之1。 HYPERLINK "https://www.wealth.com.tw/home/articles/26283" …(本文节自财讯610期,详全文)  

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