美领馆急售南区百亿豪宅

http://www.cntimes.info 2020-05-31 10:59:01
  本报讯/据大公报报道,美国政府据报,计划秘密出售港岛南区寿山村道37号的六座豪宅物业,但条件是出售后维持美国驻港总领事馆宿舍的用途。该处土地面积达9.47万平方呎,美方持有至今约70年,市值估计逾百亿元,较买入时升值约1.9万倍。有政界人士认为,若美方这次卖楼是因港区国安法立法知难而退,就更体现了立法的必要性,同时亦反映美方口讲“与香港同在”、实际绝不会为香港而付出自己的利益。\大公报记者 冼国强

  据悉,美国政府正计划以暗盘形式,秘密出售位于港岛南区寿山村道37号的美国驻港总领事馆宿舍,条件是出售后维持现状或由美方租回。

  1948年以32万购入

  该处土地面积达9.47万平方呎,楼面面积约4.74万平方呎,目前建有六座三层高住宅。2018年7月,该物业附近楼面面积约为8.6万平方呎的寿山村道39号,以约60亿元出售,创下本港历来最贵私人屋地纪录。

  持有寿山村六洋房70年

  寿山村道所处的寿臣山一带,豪宅以密度低、私隐度高着称。六座美领馆宿舍更独霸一处山丘,须经一条人迹罕至、无标识的斜坡小路才可达正门,向南的后方更是无人居住的山头,翻过即达深水湾海面,相当神秘。相比起寿山村道39号,美国政府拥有的37号更坐享全海景。卫星图片显示,37号的土地范围内亦疑似建有泳池、游乐场等设施。

  土地注册处资料显示,美国政府于1948年以约32万元购入寿山村道37号土地,持有至今估计升值约1.9万倍。 

  美国驻港总领事馆回应传媒查询时,引述美国国务院发言人称,美国国务院海外物业管理局定期审视美国政府的海外物业情况,作为其全球再投资项目的一部分。在该项目中,美国国务院已决定出售寿山村道的资产,同时投资提升美国政府在港拥有的其他资产,包括美国驻港总领事馆馆址。全球再投资项目通过确保美国政府的设施能够发挥长远的高标准,加强美国政府在港的存在。

  港区全国人大代表、工联会会长吴秋北指出,美国政府在港的一些所谓“领事人员”数量,过去曾被质疑与在港一般应有的外交人员数量,完全不合比例,疑利用香港作为渗透内地的桥头堡和情报颠覆基地,若美方这次卖楼是因港区国安法立法知难而退,就更体现了立法的必要性,但由于美方同时继续粗暴插手干预香港事务,其真实企图仍须警惕。

  吴秋北表示,美国政府及部分政客嘴上说“与香港同在”,实际上是“利”字为先、讲一套做一套,嘴讲时满口关心、伟大、有承担,但绝不会为香港而付出自己的利益,只是把香港当棋子、炮灰,当要通过制裁、“揽炒”香港打压中国,便马上从香港拍拍屁股卖楼套利,保住自身利益。
【大华网路报】